A Dar Global investe US$ 300 milhões em Nova York, Miami e Los Angeles, buscando desenvolver casas de luxo em parceria com grandes incorporadoras. Descubra os detalhes e impactos deste movimento estratégico.
A Dar Global, incorporadora imobiliária saudita listada em Londres, está pronta para expandir sua presença no mercado imobiliário dos Estados Unidos com um investimento significativo de US$ 300 milhões.
A empresa está buscando parcerias estratégicas para desenvolver casas de luxo em cidades como Nova York, Miami e Los Angeles. Este movimento marca uma nova fase de expansão internacional para a Dar Global, que já possui um histórico de colaborações de alto perfil, incluindo um projeto de US$ 4 bilhões em Omã em parceria com a Organização Trump.
Plano de Investimento nos Estados Unidos
Objetivo de Expansão
A Dar Global, braço internacional da Dar Al Arkan Real Estate Development Company, está direcionando seu foco para o mercado de luxo imobiliário nos EUA. O presidente-executivo da Dar Global, Ziad El Chaar, anunciou que a empresa planeja fechar seu primeiro projeto no país antes do final do ano. El Chaar afirmou que a Dar Global está disposta a aumentar a dívida tanto dentro quanto fora dos EUA para financiar esses projetos, com o investimento de US$ 300 milhões sendo injetado na forma de capital próprio.
Parcerias Estratégicas
A Dar Global tem mantido reuniões com incorporadoras líderes nos Estados Unidos, mas até o momento não revelou as empresas com as quais poderá formar parcerias. A estratégia da Dar Global é capitalizar sobre sua experiência no desenvolvimento de imóveis de alto padrão e criar uma marca sólida nos EUA que atraia tanto compradores nacionais quanto internacionais.
Histórico de Parcerias e Projetos
Projeto em Omã com a Organização Trump
Em novembro de 2022, a Dar Al Arkan assinou um acordo significativo com a Organização Trump para usar a marca Trump em um projeto de US$ 4 bilhões no estado de Omã. Este projeto inclui um campo de golfe, um hotel e vilas de luxo, refletindo a capacidade da Dar Global de colaborar em empreendimentos de grande escala e prestígio.
Laços com a Família Trump
Os laços estreitos da Dar Global com figuras de destaque dos Estados Unidos, como o ex-presidente Donald Trump e seu genro Jared Kushner, têm sido uma característica notável de sua expansão internacional. A Arábia Saudita, através de investimentos como os US$ 2 bilhões na empresa de Jared Kushner, tem mantido uma relação estratégica com a família Trump, o que pode facilitar futuros projetos e parcerias nos EUA.
Estratégia de Mercado e Público-Alvo
Foco no Comprador Internacional
El Chaar destacou que a Dar Global visa atrair compradores internacionais para seus empreendimentos nos EUA. A empresa espera que pelo menos metade das casas que serão desenvolvidas em cidades como Nova York, Miami e Los Angeles sejam vendidas para compradores fora dos Estados Unidos. Essa estratégia se alinha com a visão da Dar Global de criar imóveis de luxo que atendam a um público global.
Comparação com Empresas Locais
Apesar do interesse em parcerias com a Organização Trump ou com as empresas de Jared Kushner, El Chaar mencionou que a Dar Global busca parceiros que possuam uma visão alinhada com seu foco no mercado internacional. Ele sugeriu que as empresas de Trump e Kushner podem estar excessivamente focadas no mercado interno dos EUA, o que pode não se adequar aos objetivos globais da Dar Global.
Implicações do Investimento
Impacto no Mercado Imobiliário dos EUA
A entrada da Dar Global no mercado imobiliário de luxo dos EUA representa um movimento estratégico que pode aumentar a competitividade e elevar os padrões de qualidade nas cidades-alvo. O investimento significativo e a busca por parcerias locais e internacionais prometem trazer uma nova dinâmica ao setor imobiliário de luxo nos EUA.
Benefícios para a Economia dos EUA
O investimento de US$ 300 milhões da Dar Global também traz potenciais benefícios econômicos para as cidades envolvidas, incluindo a criação de empregos e o estímulo ao desenvolvimento urbano. Além disso, a chegada de compradores internacionais pode fomentar uma maior integração econômica e cultural entre os EUA e outros países.
A expansão da Dar Global para o mercado imobiliário dos EUA com um investimento de US$ 300 milhões reflete a crescente integração econômica entre o Oriente Médio e os Estados Unidos. A empresa está pronta para aproveitar sua experiência em projetos de luxo e parcerias estratégicas para se estabelecer como um player importante no setor imobiliário americano. Com um foco claro em atrair compradores internacionais, a Dar Global está posicionada para fazer uma marca significativa no mercado imobiliário de luxo dos EUA.
O investimento da Dar Global nos EUA pode representar uma nova era para a incorporadora, ampliando suas operações globais e trazendo novas oportunidades para o mercado imobiliário de luxo.